栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2022-12-30

（在深圳买房，深户和非深户相比区别很大吗？外地人“处处受限”！）

　　很多人在深圳打拼了多年，当有了一定积蓄，希望能有个属于自己的家的时候，却发现自己因为非深圳户籍原因处处受限！

　　接下来就让小编为大家总结一下深户与非深户，在买房这方面，到底又怎样的差别吧！

　　深圳户口购房优势

　　1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

　　2、提供夫双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫双方产权人均需提供夫双方复印件核对原件)

　　购房贷款需要提供的材料

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　借款人所需条件

　　1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　　借款人应提供的材料

　　1.夫双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　3.收入证明(银行指定格式)

　　4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

　　5.资信证明：包括证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证深圳、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

　　买房过户所需材料

　　一、购买方

　　1.未婚：产权人户口本原件，身份证原件，未婚证明原件（户籍所在地民政部门开具）

　　2.已婚：产权人身份原件，夫双方及未成年子女的户口本原件，结婚证原件，产权人配偶及未成年子女的身份证复印件。

　　3.离异：离婚证，离婚协议，未再婚证明。

　　二、出售方

　　房产证原件，产权人身份证原件复印件，如果有委托，委托书原件，受托方身份证原件复印件，产权人名字或身份证有变动的需户籍所在地开据的户籍变动证明三、经纪方过户通知书(已收全佣金）或同意过户确认书（费用未全收）

　　因此，如果你在深圳奋斗，需要一个稳定的家。为了自己的未来，成家立业，你需要一个深户。

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