栏目：上海社保    人气：0    日期：2023-04-09

（成都公寓需要社保和户口吗（成都买公寓要社保吗））

　　

可以的。

　　

户口不在成都的随迁子女是可以在成都读公立学校的，前提是需要有成都社保+成都一年以上的居住证。这样就可以申请就读。

　　

居住证满一年和社保满一年就可以申请转成都户口了，户口在成都哪个区就可以申请在哪个区读书。没有户口的情况下，读公立多半是统筹入学，离家一般不会很近。

　　

依法缴纳社保，缴纳社保的时间超过了三年，在当地没有房子，这样才能够满足人才公寓购买的条件；房子的大小不同，地段不同，户型不同。

　　

　　

在成都和一些大城市买房，一定要先了解当地城市的限购政策，一般来讲，在中国，老百姓能买的有几种：

　　

1.普通住宅，70年产权，这种房子是绝大多数老百姓买的，也是房地产市场的主流。限购政策控制的也是这种房子。

　　

2.公寓，40年产权，这种房子主要是小户型，水电都是商用价格，相对于普通住宅的民用电比较贵，有些有天然气，有些不许有天然气，这种房子主要是做单身公寓，酒店，工作室用，环境就不能跟普通住宅比了，好在这种房子价格比较低，相比普通住宅价格低了不少，所以，有很多刚毕业的学生，或者刚上班的单身有购买这种房子的。

　　

3.小产权房，所谓小产权房，就是农村，单位自己盖的，并没有产权证，近些年好像有关于小产权房的政策，给这种房子转正，到目前还没有确定，这种房子由于没有产权证也就没有保证，所以买卖双方签的都是买卖合同，所谓买卖也就是长租合同。这种房子买的人不多，有很多超大城市市郊多有这类房子，都是城里人买的，作为度假用，也有作为民宿的。

　　

4.商铺，这就是纯商业门市房，也有市场摊位，或者写字楼格子间啥的，产权也是四十年，这种都是投资，做生意用。

　　

成都买房如果是后三种，商铺和公寓，小产权房不需要户口。只是第一种的普通住宅，是需要的，不过如果你是外地户口，连续在成都缴纳社保超过24个月，也是可以的。

　　

需要具备三大条件，包含了人社部的认定和社保的缴纳，还有在本市有无住房的相关政策。

　　

这样的人才公寓，其实对于外来人才的引进还是具有很多好处的，毕竟采取的是先租后售的形式来接纳的。那么生对于申请者来说，条件还是相对比较宽松的。

　　

一、申请者需要具备的三大硬性条件。

　　

根据网友们在相关官网查询并归纳出来的申请者所需具备的条件如下：

　　

1.符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;

　　

2.与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;

　　

3.在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

　　

二、入住区域并非全成都范围。

　　

此次的人才公寓入住申请并非是在成都所有成都市所有的范围，只是仅仅针对于成都市中心城区。

　　

这里不得不说的就是，想要入户中心城区，还需要申请者具备大专学历或者是中级技师职称，并且年龄年龄在45岁以下，而且落实工作单位的才行。

　　

那么就这样的情况来说是具备了人群区分优势的，比如说你已经是在成都购房了，那么就落户在房屋的所在地。

　　

如果申请者是公司集体户的，就落户在公司的集体户，如果公司没有集体户的，那么申请者只能落户在公司注册地所在区县的人才交流中心，如果连工作都没有的人，就只能落户在所在县区的人才交流中心。

　　

三、人才公寓的优势就是给人才者更多的机会。

　　

对于这样的人才公寓申请机制，在我看来其实是给了人才者更多的优惠政策。

　　

因为早期人才可以通过租赁的方式来使用这样的公寓必定减轻很多精神经济上的负担。

　　

而如果说人才们等到后续有一定的经济承担能力的时候，可以选择优先购买这套公寓，并且还可以选择政策一定的优惠和优先购买权。

　　

结束语：单单从经济程度这一方面来说的话，这样的人才公寓申请机制是给予了很多外来人口物质上很大的帮助。

　　

不一定要买公寓，我有个朋友，没有社保，没有户口，也买了限购的二手房

　　

如果不是成都社保不可以在成都买房。外地人在成都买房基本要求：成都社保两年、必须公司缴纳的、或者成都户口两年。成都社保、户口均满一年。达到这两个购房资格才可以买住宅、另外买公寓不需要购房资格。