栏目：上海社保    人气：0    日期：2022-11-26

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（上海周边可以用上海公积金买房的都有哪里呢？）

　　可以用上海公积金买房贷款的目前只有一个地方，苏州！下面是具体要求可以看一下，希望能够帮到您（苏州城区、昆山、太仓、常熟、张家港均在范围内）

　　苏州公积金贷款政策：

　　1、公积金贷款贷款利率1~5年：2.75%6~30年：3.25%

　　2、首次使用公积金贷款家庭贷款最高额度70万元，个人贷款最高额度45万元；首付款最低20%，按借款人个人账户余额的10倍计算可贷额度。

　　3、第二次使用公积金贷款家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元；首付最低50%，按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。

　　4、异地苏州公积金贷款政策：

　　新政具体为：2021年6月11日起，在苏州市行政区域以外省市缴存住房公积金（异地公积金），符合苏州市购房条件，可以在苏州贷款买房！

　　1、以往异地公积金只能提取或者摊还，现在可以直接办理公积金贷款。

　　2、利好性质：公积金贷款，利率更低，实实在在降低购房成本。

　　3、需要同时满足2个条件：苏州购房资格+具有外地公积金。基本上是苏州户口，外地工作人群。其中不少是夫妻双方，一方在苏州（园区除外）工作，一方在外地工作，或两人均在外地缴存住房公积金时，使用2人公积金贷款，额度合并计算。

　　4、不能用于园区购房。

　　目前苏州限购政策实行的基本规定如下：

　　1、非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

　　2、非本市户籍居民家庭最多可购买1套房。

　　3、本市户籍居民家庭最多可购买3套房。

　　4、苏州大市只有常熟、张家港不限购。

　　补充：苏州城区对于有大专以上学历人员可通过人才引进解决购房资格，昆山太仓有学历不落户口也可解决购房自己，具体可以找我详聊。

　　本人从事苏州及环沪各城市买房研究8年，熟悉苏州及环沪各个区域；免费提供一对一答疑，专业、负责解答各种买房问题，欢迎大家一起交流！?

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