栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-02-04

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（户主是上海人,配偶是外地没上海户口,如户主不在了,这房子归谁）

三者不存在因果关系：

1、房产所有权应以房屋产权登记证上登记的为准（夫妻婚后购房的，除外）与户口所在地无关；

2、关于遗产的归属：被继承人立有遗嘱或者遗赠扶养协议的，以遗嘱或者遗赠扶养协议为准，否则按法定继承来继承。

一，《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照左边法律右边规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照左边法律右边规定交付。

第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但左边法律右边另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照左边法律右边规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二，《中华人民共和国继承法》的规定：

第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第九条继承权男女平等。

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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