栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2023-01-05

（深圳公租房，没你想得那么容易）

　　今天看到人民网发表了一篇文章“深漂”圆了安居梦，看了这篇文章后，满满都是这位贺小姐的幸福之感，但看完后可到有点可惜，因为连人民网这种中央级媒体对深圳的保障性住房现状都不太了解（也有可能是非常了解，但歌颂式报道），普通老百姓的住房诉求就更没人关注。这个贺小姐圆了深漂安居梦，但她不是住真正的政府公租房，而是住公司的人才房。她2014年来深圳，不到五年时间就住进公司人才房，可以看得出她是高学历的技术性或研发型人才，企业一定是有一定水准的大企业或技术型企业。小贺的这个结局虽然是不错的选择，但却达不到以后一劳永逸的结果，以后要想不搬家，除非买房，她最正确的方法是选政府市级或区级的公租房或者安居房，那样在不买商品房的情况下也可住一辈子。而住企业的人才房，第一有居住年限，文章也说了6年，第二一旦从企业离职那也要立刻搬出。

　　然而深圳保障房的实际情况是，受制于土地空间有限，每年提供的公共住房有限，从2016年深圳市政府就说要提供40万套公共住房，到了2021年深圳又说要提供40万，加起来就是80万套，大家记住这个数字，看看四年后深圳轮候库还有多少人在排队。

　　深圳市级公租房

　　目前在深圳公共住房轮候库里的人有30几万，按照2016年的40万套标准，应该早已清空轮候库了，但五年过去轮候库完成选房的也就2万多人，也就是说从2016年建的40万套95％都是人才房，人才房要么分给企业，要么政府分给高端人才，只对真正的轮候库提供2万套公租房（包含市级和区级），所谓的“深漂”要想在住房方面变成深圳人，任重道远。以2015年为时间节点，2015年之前排队的到今天大都住进了公租房，2015年后排队的，根据排队时间再加5-10年，第一年交资料申请，第二年审批通过进入轮候库，第三到六年耐心等待排队，第七到十年选房。

　　深圳市级公租房朗麓家园

　　深圳公租房最大的问题不是真的地不够，而是深圳的保障房大多提供给真正的高学历高技术的人才，而普通的大学毕业生要想住进公租房，要十年的等待。深圳对真正有学历和技术的人是非常友好的，而对普通学历的则是不冷不淡，对低学历和技工则关注不够，因为他们很多人都入不了深户，入不了深户，意味着连公租房都没资格排，更别谈所谓的成为深圳人。

　　深圳市级公租房龙海家园

　　深圳要想真正解决深漂的住房问题，就是加大公租房保障性住房的供给力度，除了新建的公租房，还可以利用商改居的政策，把大量商业办公的写字楼和商务公寓改造成公租房，对外供应，这样有了更多房源，在轮候库的人才能有更多选择，早日住进公租房，减轻住房压力，提升生活品质。

　　深圳市级公租房龙悦居