栏目：上海社保    人气：0    日期：2023-02-02

免费提供最新落户政策及一对一落户方案

留学生/应届生/非婚子女 落户咨询

（2022年上海住房公积金贷款最新政策是怎样的）

只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。2022年上海住房公积金贷款最新政策是怎样的?如果有相关的左边法律右边知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是左边华律网右边小编整理的相关内容，听听左边华律网右边小编给出的具体意见。

2022年上海住房公积金贷款最新政策是怎样的

根据上海市公积金中心的规定：

一、加强住房公积金差别化信贷政策审核

(一)缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。

(二)停止向符合下列情况的借款申请人发放贷款：

1、已有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭。

2、购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭。

二、调整第二套改善型住房贷款政策

认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。

认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万)，有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

三、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。

本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

四、严格首付资金真实性审核和信用审查。

市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核，进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人，不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。

关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国左边法律右边在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到左边华律网右边获取更多左边法律右边知识，也可以找律师进行专业左边法律右边咨询。

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）