栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-02-08

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（户口本的房子可以卖掉吗？）

一、上海户口可不可以买卖如果非上海市户籍居民家庭购房的，需要我们提供13个月以上的纳税，或者社会保险缴纳的证明，同时缴纳一定的房产税才可以购房的。上海户口是需要符合条件才能入户，是不允许买卖的。对不是本市户籍居民家庭购房的,需要我们提供一年以上(13个月)纳税或者社会保险缴纳的证明,才可以购房!不过要缴纳一定的房产税。外地人上海买房的条件,对于在上海市工作生活的非本市居民的基本的居住需求,给予优惠。1、对符合国家和本市的有关规定引进的高层次的人才、重点产业的紧缺急需人才,持有本市居住证的并在本市工作生活的,其在本市新购的且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持有本市的居住证已经满三年并在本市来工作生活的购房人,其在本市已经新购且属于家庭唯一的住房,暂免进行征收房产税;持有本市居住证的但不满三年的购房人,其上述住房先按规定进行征收房产税,待持有本市居住证的满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予以退还。二、外地户口上海购房条件对于想在上海买房的外地人来说,需要同时满足以下三个条件:1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。三、留学回沪创业人员1、在国(境)外高校获得本科、学士及以上学历学位(本科学历、学士学位人员要求同上)或符合第4项条件，来本市创办企业的留学回国人员(注册资金不少于50万元人民币(实缴)，本人担任企业法定代表人且为第一大股东(不含股份转让、后期资金注入)，个人股份一般不低于30%)，同时最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市职工社会平均工资，个税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。同时，留学人员在国(境)外院校获得的学历学位应属于教育部认可的范围。2、留学人员回国后应直接来上海工作，累计待业时间不超过2年;与申请单位签订的劳动(聘用)合同有效期在1年(含)以上，且自申请之日起有效期在6个月(含)以上(如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报);留学回国人员年龄须距法定退休年龄5年以上。

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