栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-02-06

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（户口在上海，老家崇明批了宅基地下来，要和兄弟分，兄弟虽然挺不...知识法律咨询）

户口在上海，老家崇明批了宅基地下来，要和兄弟分，兄弟虽然挺不情愿但还是跟我们写了协议（手写），不过不让我们把户口迁到崇明去。宅基地上本来我们有房子但被他拆了，而他们的地上是有房子的。那么我们能顺利拿到这块地（这块宅基地上目前没有房子）吗？如果拿不到，这块地的归属如何？母亲那也有地（宅基地），非农村户口能否继承？

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左边法律右边分析对于问题描述，可以作如下分析：

1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2、本案中如果你方属于非农村户口，你方是很难主张该宅基地的所有权的；

3、如果你方拿不到，那么该宅基地应当被当地村委会收回；

4、同时本案中你母亲的宅基地不属于遗产，是无权继承的。纠纷解决方案

1、你方如果不属于农村户口，是无权主张该宅基地的；

2、发生争议，建议协商解决，争取和平解决纠纷；

3、同时你方可以咨询当地的村委会以及土地管理部门确认如何操作；

4、如果协商不成，你方可以依法起诉解决。

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