栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-02-05

（户口不在农村老家，村民可以建房吗？解读来了）

以前，农村经济发展落后，民生问题也无法得到改善，大多数村民靠种地根本无法养家，因此，在那个年代，很多村民都有往城里迁移的想法，迁户口也是很常见的事情。

记得以前，城里的确有很多优势和资源，农村却没有，村民们进城务工后也发现了城市的好处，因此，在那个年代，很多农村人都把户口迁到了城镇，成为了“农转非”。有的是因为工作需要，还有的是因为子女教育或者因为上学需要。

如今，随着农村的改革和发展，村庄的变化是越来越大，在经济较发达地区，村庄的优势和资源不比城市差，在这些地方，很多村民也有了迁回农村的想法，甚至有的还打算在农村盖房养老。

但有一个问题现在也困扰着无数人，由于之前已经把户口迁到了城镇，现在户口根本不在集体，如果户口不在农村地区，那么村民可以在老家盖房吗？在此笔者就为大家解读相关的政策。

大家都知道，想在农村建房只有村集体经济组织成员才可以申请宅基地建设新房，不是本集体成员是不可以申请宅基地盖房的，在我国出台的左边法律右边法规中也是禁止城镇居民下乡购买宅基地盖房。

因此，户口不是本集体是没有申请宅基地建房的权益，也不可以在农村盖房，这样做是违法的。而村民户口不在集体，但父母的户口还在农村且有住房的，那么进城落户的村民也只有房屋的继承权和宅基地的使用权，继承的农房也是不可以随意翻建或重建，等房屋自然倒塌后，村集体才会收回宅基地使用权，如果房屋没有倒塌的情况下是宅基地会一直保留使用。

如果村民打算返乡盖房，首先要做的事情就是把户口迁回原集体，户口落户到本村后才可以享受建房的权益。

值得大家高兴的是，现在很多地区已经对户籍制度进行了改革，在城乡融合发展的推动下，一些地方已经放宽了落户和迁户的条件，非农业户口的村民可以选择在城里定居，也可以选择把户口迁回集体，大家可以趁着现在政策放宽，早点申请，不要错过这个机会。

当然，现在在农村建房也不是件容易的事情，就算是村集体成员，在建房的时候也需要按照国家的流程来建造，如果随意乱占耕地建房，或者违反一户一宅的要求多占宅基地盖房也是不允许的。

村民如果把家里的自建房租卖给他人或者赠与他人居住也是不可以申请宅基地盖房，这些规定也值得农民去了解清楚，在知法的情况下也能避免违规，让自己吃亏！对此，大家是如何看待农村建房这些规定的呢？欢迎在评论区留言、交流。

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