栏目：上海落户资讯 人气：0 日期：2023-02-03
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（成都2021年最新最全落户政策大全,限购区域及讲解（新整理））
自2021.3.23限购区域调整后、最新限购区域：
图文讲解：
天府新区成都直管区（购房资格区域可购买区域）：天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、青白江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、大邑县、蒲江县、新津县！
1、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
高新南区（购房资格区域可购买区域）：高新南区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、武候区、成华区、金牛区、高新西区、青白江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、大邑县、蒲江县、新津县！
1、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区（购房资格区域可购买区域）：锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、新都区、温江区、郭都区、双流区、龙泉驿区、天府新区成都直管区、青白江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、简阳市、大邑县、蒲江县、新津县！
购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
1.图中未提到区域的可购买区域暂无变化；
2.最新政策仅是限购区域的变化，限购套数、户籍和社保缴纳年限等限购要求保持不变。
自法拍房限售后需要解决可以致电蓉亦通咨询法拍房问题！自新政之后法拍房既限售又限购！让人又爱又恨！
成都购房落户一句话精简：
有户口情况：
1.户口不满2年需要连续的一年企业社保
2.户口满2年可直接按户口买房
无户口情况：
需要连续2年的企业社保！
成都买房摇号规则一句话精简
第一顺位：本区户口+社保
第二顺位：本区户口
第三顺位：本区社保
第四顺位：同圈层购房资格
购房顺位请看上图！
左边落户成都右边有三种办法：
1、条件入户。
2、积分入户。
3、其他入户。
个人来对号入座。
条件入户
条件入户政策
即常说的22+3条，23是国家规定的22项入户政策，4是成都市人才引进的四项入户政策。
一、国家规定的23项入户政策
1、夫妻投靠入户
必须条件：
与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。
您需要同时具备以下条件：
1、您本人持有本市有效期内居住证；
2、您或您的直系亲属在本市有住房；
3、结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年。
2、未成年人投靠
办理条件：
外地未成年子女，本人或直系亲属拥有合法稳定住所的，可申请投靠本市户籍的父亲和母亲。
1、外地子女未成年；
2、父（母）户口在本市；
3、子女本人或其直系亲属在本市有住房。
3、老年父母投靠
办理条件：
非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁且身边无子女，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠本市成年子女的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。因购房、投资、纳税、引资、居住期满入户本市5年以上的，方可申请市外老年父母投靠。
1、父亲满60周岁，母亲满55周岁；
2、父母在原籍地身边无子女；
3、成年子女户口在本市；
4、父母或其直系亲属在本市有住房。
4、应届毕业生回原籍
前置条件：
原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制。
原本市户籍的全日制普通高校毕业生，未落实工作单位且户籍一直在高校集体户(含肄业或退学)的，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户。
全日制普通高校学生因读书将户口迁入高校学生集体户，就学期间父母户口均迁离原籍，且有一方迁入我市的，可在本人或直系亲属合法稳定住所申请入户。
5、退役士兵
具备条件：
符合安置条件进入本市的军队退役士兵。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序办理本人入户。
6、军队转业复员干部
办理军队转业干部、复员干部安置入户分为异地安置军队转业干部、回原籍安置军队转业干部、复员干部三种情况：
1）、异地安置军队转业干部安置入户
具备条件：符合安置条件进入本市的军队转业干部及随调随迁配偶、未参加工作的子女。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
2）、回原籍安置军队转业干部安置入户
具备条件：符合安置条件进入本市的军队转业干部及随调随迁配偶、未参加工作的子女。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、公共集体户的顺序申请入户。
3)、复员干部安置入户
具备条件：符合安置条件进入本市的复员干部，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、公共集体户的顺序申请入户。
7、调动入户
具备条件：
组织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区(市)县级机关、事业单位的人员。按本人拥有的合法稳定住所、直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。
按权限调动、招录人员入户：
具备条件：中央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录(聘)到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员，由省组织、人社部门进行认证，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。
按权限调动、招录人员入户分为中央在蓉机关、事业单位调动、招录(聘)的人员，中央、省属国有及国有控股企业按权限调动、招录(聘)的人员，本省级机关、事业单位调动、招录(聘)的人员三种类型。
8、离+退休入户
具备条件：
经省、市老干局批准安置到我市的离休干部。按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户顺序申请入户。
离(退)休人员入户：
因参加工作或工作调动将户口迁出本市，现已办理离(退)休手续的人员。在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。包括因参军入伍、知青下乡、就学等原因将户口迁出本市的人员。
9、军队离退休干部/无军籍职工
1）、军队离退休干部入户
具备条件：
军队离退休干部及配偶和子女符合安置入本市条件的人员，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
2）、无军籍退休退职职工入户
具备条件：
无军籍退休退职职工符合安置入本市条件的人员，在本人或直系亲属拥有的合法稳定住所申请入户。
10、收养子女入户
具备条件：
符合《中华人民共和国收养法》规定，依法办理收养手续的人员。按收养人本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、收养人单位集体户、收养人公共集体户顺序申请入户。
11、高原地区未成年子女回原户籍地
具备条件：
符合《中华人民共和国收养法》规定，依法办理收养手续的人员。按收养人本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、收养人单位集体户、收养人公共集体户顺序申请入户。
12、原本市人回国
具备条件：
我市人员出国注销户口,未取得外国国籍和永久居留权，回国后申请恢复户口的。
1、领取并填写《入户申请表》
2、准备相关材料。
13、华侨回国
具备条件：
取得《华侨回国定居证》来蓉定居的华侨。
1、领取并填写《入户申请表》
2、准备相关材料。
14、港、澳、台地区居民回内地定居
具备条件：
港、澳居民取得《批准定居港澳地区的原内地居民回内地定居通知书》，并回本市定居的。台湾居民取得《批准定居通知书》、《台湾居民定居证》，并回内地定居的。
15、外国人入籍
具备条件：
原外国国籍人员取得中国国籍并来蓉定居。
16、海外高层次人才引进计划
具备条件：
按照国家海外高层次人才引进计划确定的高层次、高技能人才，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
17、博士后入户
具备条件：
博士后人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才交流中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。
18、刑满释放人员
具备条件：
原籍系我市的刑满释放(含假释)人员，在申请入户前，持释放证明到社区民警处签署意见。
19、随军人员入户
具备条件：
正连职(含一级科员、专业技术12级、体育八级)以上的干部和三级军士长以上的士官家属符合随军条件，经师(旅)及以上单位的政治机关批准的人员。在军人使用的部队营房、或本人拥有的合法稳定住所、或直系亲属合法稳定住所申请入户。
20、新生儿入户
具备条件：
国内新生婴儿入户。(只适用于在中国大陆地区出生的新生婴儿，不适用于在中国香港、澳门、台湾地区出生的新生婴儿)
21、落实单位的应届大专毕业生
具备条件：
1、应届生的意思，比如今年是2019年，应届毕业生是指，2018年毕业+2019年毕业的全日制大专生。
2、在成都要落实工作，并且购买社保。
3、档案要在成都，报到证也要改派到成都。没有在成都的要调档案来。
22、高校统招新生
具备条件：
本市全日制普通高校当年统招的学生。
条件落户的这些规矩清楚没有？
如果不符合以上条件，你还可以试试积分落户，积分够了100分，你也可以左边落户成都右边的。
二、成都市人才引进4项入户政策
1、本科学历入户
基础条件：
1、全日制
2、年龄35周岁以内，特殊除外（加红（自2020年后年龄调整为35周岁（包含35））
3、不是成都户口（含一圈层二圈层三圈层区域）
2、国外本科学历入户
前置条件：
取得教育部《国外学历学位认证书》，年龄在45周岁以下，且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员。
3、蓉城人才绿卡
具备条件：
取得“蓉城人才绿卡”人员，按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序办理本人入户。
积分入户
一：受理时间
积分入户，每年申请一次，积分截止到5月30日，受理时间是当年6月1日，至7月31日。
二、申请资格
全名居住证积分入户，只有满足5年社保才有基本的申请资格。分高者得名额，每年6-7月申报积分，9月下旬公布分值以及结果，获得资格的人就能落户。
三、积分结果查询
9月25日，申请人通过网站查询，公示期五天。
四、附2018年入户相关数据
2018年成都积分入户指标为4000人，最低分是121分。想办理积分落户的可以参考这个数据，你还可以自己打打分哟。
你有多少分，自己应该有点数了吧？
其他入户
户口平迁
具备条件：
本市居民可在本人或直系亲属拥有的住房登记户口；
有多套住房的，可选择其中一套登记入户；
实行一房一户登记原则，原产权人及户内成员将户口迁出后，可登记新产权人及符合迁入条件人员的户口。
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