栏目：深圳社保    人气：0    日期：2023-01-25

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（2022年深圳买房社保要求、条件）

　　北京、上海、深圳等大城市都是人流量非常大的城市，因此这些城市的房价也往往较高，购房要求也高。深圳买房对买房者的社保、经济能力都有要求。2017年深圳买房社保要求是什么呢?公积金贷款买房有什么条件?下文将为您介绍。

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　　2017年深圳买房社保要求

　　深圳买房至少要满足以下三个要求：

　　1.深圳户口：首套房首付30%，二套房首付70%;

　　2.非深圳户口：社保缴纳满1年(13个月)且中间无间断;此外，首付30%，二套房首付70%。

　　3.社保未交满一年或者有中断的，无法在深圳购房。

　　2017年深圳公积金买房条件

　　公积金贷款买房是买房者的首选，那么在深圳用公积金买房需要满足什么条件呢?

　　1.公积金连续缴满6个月及以上，申请公积金贷款的时候公积金账户正常缴存。本人有还贷能力、信用状况好;

　　2.

　　申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

　　3.已支付购房首付;

　　4.有符合规定担保证明

　　5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　6.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　2017年深圳公积金贷款利率

　　2017年深圳公积金贷款所需材料

　　(1)住房公积金联名卡(验原件收1份复印件);

　　(2)有效身份证明(验原件收2份复印件);

　　(3)婚姻证明(原件及1份复印件);

　　(4)房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);

　　(5)所购住房为现房的，须提供指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告(原件)(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);

　　(6)购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);

　　(7)贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);

　　(8)还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件);

　　(9)主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

　　(10)产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);

　　(11)买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);

　　(12)所购现房已办理房产证的，须提供房产证(复印件);

　　(13)其他需要的资料。

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