栏目：深圳入户资讯    人气：0    日期：2023-02-01

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（官宣！太古地产首次落户深圳中心区福田！助力深圳加快建设国际消费中心城市）

　　近日，福田区人民政府与太古地产正式签署《战略合作框架协议》,双方将充分发挥各自专长及资源优势，助力福田打造国际消费中心城区及深圳加快建设国际消费中心城市。

　　会上观看了福田区“三大新引擎”宣传视频，地产行政总裁彭国邦视频致辞。在福田区委书记黄伟与太古（中国）有限公司主席张卓平共同见证下，福田区区长周江涛和太古地产业务发展华南区负责人司徒权分别代表双方签署战略合作框架协议。区委常委、副区长朱伟华主持签约仪式，区委常委、区委区政府办公室主任李志东出席活动。

　　根据框架协议，双方在城市更新升级、活化市区环境、引进国际级文化艺术资源、打造可持续活力社区等方面将进行长期、稳定的战略合作，携手打造具有影响力及示范性的商业项目，提振福田的消费能级和国际影响力，全面助力打造国际消费中心城区。

　　据悉，太古地产已在北上广蓉等一线及新一线城市落成六个国际化商业项目，包括上海前滩太古里、成都远洋太古里、广州太古汇、北京三里屯太古里、北京颐堤港及上海兴业太古汇。

　　而太古进入的零售商业项目，则仍未确定将落址福田何处。

　　外界有分析认为，目前福田区开发程度较高，位于核心区，又拥有较大面积待开发土地的区域，就仅剩香蜜湖片区，加上这一片区规划定位为新金融中心、城市会客厅，因而深圳“太古里”有可能落地香蜜湖片区。

　　香蜜湖新金融中心效果图图源：幸福福田

　　此外，8月8日，太古地产亦宣布，太古酒店将于2025年在大湾区开设酒店，拓展酒店管理业务。该酒店位处深圳湾中心地带，为公司旗下“居舍系列”品牌酒店。新酒店预计于2025年开业，提供115间客房和44间服务式公寓。

　　事实上，太古地产一直积极在大湾区寻求合适的发展机会，于2019年在深圳设立办事处，此次酒店的落地，为公司在当地市场的首个项目。

　　北京三里屯太古里图源：太古地产

　　太古地产于1972年成立广州，从事发展和管理世界级的商务、零售及住宅物业组合,尤其多功能的大型综合物业项目，是一家香港企业。

　　从2000年开始进入中国内地市场，太古地产集中在2007-2013年间，落地了北京三里屯太古里、广州太古汇、成都远洋太古里、上海前滩太古里等购物中心项目，均为高端零售物业，引入了众多奢侈品牌，拥有高知名度。

　　广州太古汇图源：太古地产

　　其中，广州太古汇自2011年开业以来，一直是当地最受欢迎的购物中心。2021年太古汇全年的零售租用率为99%，销售额超过百亿，同比增长33%，实现累计39个季度的增长，在华南区赫赫有名。

　　不过，太古地产的开发速度较慢，进入内地22年，开发的购物中心仅6个，内地所有物业面积为970万平方呎（约90万平方米）。

　　太古地产内地商业图源：太古地产

　　近年来，太古地产似乎有意加速内地的布局。

　　在今年6月，西安小雁塔太古里项目通过批复，将是内地第四座“太古里”商业。这一项目总投资额约人民币100亿元，预计2023年开建，2025年底落成。

　　在2021年10月8日，太古地产同珠江实业签署合作协议，计划在聚龙湾打造国际级商业地标项目，或落地广州第二座“太古汇”。

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